Östra Haga

Östra Haga är under omvandling. Fastigheten där den före detta simhallen var belägen och området runt den gamla syrgasfabriken utvecklas nu till stadskvarter med bostäder och verksamheter. Gator och parker påbörjar därför under 2026 arbetet med den kommunala infrastrukturen.

Prenumerera på information om Östra Haga

Vill du prenumerera på information om Östra Haga? Som prenumerant får du ett mejl när det händer något nytt. Du kan när som helst avsluta din prenumeration.

När du registrerar dig för prenumeration samtycker du till att vi sparar och använder din mejladress för att skicka information om arbetet med Östra Haga. Personuppgiftsansvarig är tekniska nämnden, Umeå kommun.

Läs mer om behandling av din mejladress och dina rättigheter

Utbyggnad av kommunal infrastruktur

Inom projektet ska en gatustruktur byggas som harmoniserar med den tänka bebyggelsen och skapa naturliga kopplingar till de omkringliggande områdena, parker och Stadsliden. Parkvägen får en gång- och cykelväg genom området och befintlig gång- och cykelvägen längst Rothoffsvägen förbättras förbi området.

Då Haga idag har utmaningar vid stora regn kommer en hållbar dagvattenhantering säkerställas genom underjordiska magasin och en öppen dagvattendamm intill Stadsliden.

Anläggningar så som torrdamm, dagvattenmagasin, vatten- och avloppsledningar samt fjärrvärmeledningar byggs ut av ledningsägarna Vakin och Umeå Energi.

Utbyggnad av kvartersmark

Den nya detaljplanen för fastigheten Guldskrinet 1, där simhallen låg, möjliggör cirka 450 bostäder samt möjlighet till verksamheter i bottenplan mot Rothoffs­vägen och Parkvägen. Inom kvartersmark är det tre olika aktörer som planerar att bygga ut bostäder: Boet Bostad, Lerstenen och NNJ + Rekab.

Detaljplanen för “Verkstaden 18 med flera”, reglerar marken kring den gamla syrgasfabriken och möjliggöra för cirka 580 nya bostäder samt verksamhetslokaler i bottenvåning. Bonava bygger ut kvartersmarken.

Tidplan

Nu har ombyggnationen av Parkvägen påbörjats. Parkvägen beräknas vara klar under hösten 2026 och gatorna inom Guldskrinet beräknas vara klara under 2027. Utformning av gator, torg och park inom Verkstaden utreds fortfarande och byggnation planeras att påbörjas under sommaren 2026. Utbyggnaden av den kommunala infrastrukturen kommer pågå parallellt med byggnationen av husen. Gator, parkmark och torg iordningställs successivt när omkringliggande bebyggelse färdigställs.

Byggnationen genomförs etappvis och de första arbetena berör Parkvägen och cirkulationen ner till Rothoffsvägen. Därefter påbörjas utbyggnad av ny allmän plats inom detaljplan Guldskrinet. Under året planeras även arbeten för utbyggnad av ny allmän plats inom detaljplan Verkstaden att påbörjas.

Påverkan

Under byggtiden kan viss påverkan förekomma, till exempel omledning av trafik samt buller. Kommunen följer gällande riktvärde för buller och arbetar kontinuerligt för att minimera störningarna.

Pågående trafikomledning från vecka 28

Torrdamm ska minska översvämningsrisken på Haga

Som en del av utbyggnaden av Östra Haga ingår en torrdamm vid kvarteret Guldskrinet på den tidigare badhusfastigheten. Dammen ska tillfälligt samla upp och bromsa regn- och smältvatten som rinner från Stadsliden mot Rothoffsvägen och vidare genom Haga.

Vid skyfall, snabb snösmältning eller regn på frusen mark kan stora mängder vatten nå området på kort tid. Förprojekteringen visar att torrdammen tillsammans med ett intilliggande dike kan rymma omkring 1,5 miljoner liter vatten. Åtgärden ska minska risken för översvämningar och erosion och bidra till en mer robust dagvattenhantering under hela året.

Torrdammen ingår i projektet Smart och robust dagvattenhantering i subarktiskt klimat, som utvecklar och testar innovativa lösningar för dagvatten- och snöhantering i norra Sverige. Projektet ska stärka kommuners förmåga att förebygga översvämningar, öka samhällets motståndskraft mot klimatförändringar och utveckla kunskap som kan användas både nationellt och internationellt.

Projektet medfinansieras av Europeiska unionen genom europeiska regionala utvecklingsfonden.