Stäng

Bygga nytt, ändra eller riva

Behöver du ansöka om lov, göra en anmälan eller kan du börja bygga redan idag? Läs mer om de vanligaste åtgärderna på sidan Vad ska du bygga?

Vanliga ritningar och handlingar

Om du lämnar in korrekta handlingar direkt kan vi snabbare ge besked i ditt ärende.

Se ritningsexempel och information om hur du gör korrekta ritningar Länk till annan webbplats.

Skapa och följ ditt ärende via e-tjänsten

Ansök om lov, förhandsbesked, strandskyddsdispens eller gör en anmälan via e-tjänsten. Via e-tjänsten kan du också:

  • Lämna in kompletterande handlingar eller lägga till kontaktpersoner till pågående ärenden
  • Lämna meddelanden till din handläggare
  • Läsa svar från handläggare
  • Boka tid för tekniskt samråd, arbetsplatsbesök eller slutsamråd i pågående ärenden
  • Lämna in handlingar inför tekniskt samråd, startbesked, slutsamråd eller slutbesked

Många frågor om kommande ändringar i bygglovsreglerna

Vi får just nu många frågor om de nya bygglovsregler som föreslås träda i kraft 1 december 2025. Regeringen har lagt fram ett förslag som kan innebära att fler och större åtgärder får göras utan bygglov. Lagändringarna är dock ännu inte beslutade av riksdagen och vi kan därför inte ge rådgivning utifrån dem.

Vi förbereder oss på hur de nya reglerna kan påverka vår handläggning och olika typer av ärenden. När beslut är fattat uppdaterar vi vår webbplats med mer information och kan då också svara bättre på frågor. Fram till dess gäller nuvarande lagstiftning.

Mer om förslaget

Förslaget innebär att vissa mindre tillbyggnader, fasadändringar och komplementbyggnader inte längre ska kräva bygglov. Det ska också bli lättare att inreda vindar till bostäder, även om detaljplanen normalt inte tillåter det. För fastigheter eller byggnader som är utpekade som särskilt värdefulla eller ligger inom ett sådant område som är utpekat som kulturhistoriskt värdefullt kommer lovplikt för nämnda åtgärder enligt förslaget fortsatt gälla.

Läs mer hos Regeringen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Nu gäller Boverkets nya byggregler

Reglerna har blivit enklare att förstå och ger dig större frihet i hur du bygger – men du har också ett större ansvar. Reglerna ställer som tidigare krav på funktion men i de allra flesta fall utan hänvisning till allmänna råd eller standarder. De nya reglerna ska på så sätt främja utveckling och innovation inom byggsektorn.

Du som byggherre behöver kunna visa att ditt bygge uppfyller kraven. Det kan kräva mer dokumentation än tidigare. Har du fått bygglov före 1 juli gäller de gamla reglerna. Under en övergångsperiod till 30 juni 2026 får du välja regelverk.

Läs mer hos Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Mer information

I Bygglovs kvalitetsdeklaration kan du läsa mer om vårt uppdrag och vilken service du som invånare kan förvänta dig.

  • Kontakt

    Bygglov

    Frågor om pågående ärenden

    Vänligen kontakta din handläggare via e-tjänsten Länk till annan webbplats. eller via växeln 090-16 10 00.

    Information och rådgivning

    Kontakta information och rådgivning via ett formulär eller ring 090-16 13 61, se öppettider nedan:

    Information

    Enklare frågor, till exempel pågående ärende, handläggningstider eller om handlingar.
    Måndag, onsdag, torsdag och fredag, klockan 13.00–14.30, samt tisdag, klockan 09.30–12.00

    Rådgivning

    Allmänna frågor om bygglov, till exempel vad du får bygga på din tomt.
    Måndag, onsdag, torsdag och fredag, klockan 09.30–12.00, samt tisdag, klockan 13.00–14.30

    Begära ut ritningar och handlingar

    Beställ ritningar och andra handlingar från arkivet

Sidan uppdaterades www.umea.se/bygglov